轻钢结构住宅的适用性
前不久，笔者在世博会城市地球馆参观时看到两则信息，第一则，关于循环的思考：大部分建筑垃圾由开挖地面产生的废土、废料和建筑保护材料组成。沙石、石油、煤、木材、合成材料、金属等资源每天都在变成毫无用处的建筑垃圾。建筑材料的可持续管理意义重大。我们需要慎重考虑如何重复利用这些原材料。第二则，在2007年，英国一家建筑事务所设计出了全球第一个无二氧化碳排放的工业城市——马自达生态城。通过回收，极大地减少了垃圾。生态城建成后，在这个640公顷的土地上将有4.75万人居住和工作。
从这两则信息可以看出，全世界的建筑师都在冥思苦想，如何让我们的居住更绿色，如何让建筑材料更好地重复再利用，如何让住宅实现可持续发展，尽最大可能减少地球的负荷。为了让住宅可持续发展，从世界发达国家和地区的建筑结构看，建筑师更倾向于为用户提供轻钢结构住宅，因其在建造过程中采用干法作业，拆除后的钢材可重复利用，外围护结构也可进行回收，有效减少了建筑垃圾和二氧化碳排放量。因此，有专家称，轻钢结构住宅，可以让人们的生活变得更美好。
轻钢结构住宅在我国的实践
国外轻钢结构住宅体系是在北美地区木结构住宅基础上发展起来的，这种体系虽然在国外已经十分成熟和完善，但是对于我国来说却完全是一种全新的建筑体系。最初，由于没有轻钢结构住宅标准与规范，因而，轻钢结构住宅在我国推广困难重重。
中国建筑科学研究院钢结构室主任王明贵介绍说，轻钢结构住宅在我国已有10多年的发展历史。随着我国经济的发展，轻钢结构住宅市场也随之发展。各地对轻钢结构住宅的研究也发展到一定阶段，轻钢结构住宅改变了建筑领域以往传统的施工方法和建筑体系，使建筑资源得到有效配置。
为有效推进轻钢结构住宅的发展，一些地区相继制定了地方性标准，如上海、山东、天津等地针对本地区的需求对轻钢结构住宅制定了一系列地方标准，改变了以往没有标准可依的状况。与此同时，我国钢产量连续14年居世界第一，大量的钢材为轻钢结构住宅的发展提供了物质保障。由于轻钢结构住宅改变了传统的湿作业方式，在施工中采用干法作业，符合国家提出的住宅产业化政策。在这样的背景下，急需国家针对轻钢结构住宅出台统一标准。
王明贵说，住房和城乡建设部下达任务，由中国建筑科学研究院牵头，组织知名业内专家、相关设计院、科研单位以及企业成立《轻型钢结构住宅技术规程》（以下简称《规程》）编写小组，编写工作于 2008年10月启动，2009年10月完成报批工作，2010年4月中旬由住房和城乡建设部批准发布，10月1日起正式执行。目前，《规程》正处于宣贯阶段。
轻钢结构住宅可实现住宅产业化
王明贵说，轻钢结构住宅顺应了住宅产业化的要求，《规程》的实施将促使量大面广的住宅建筑向产业化方向发展。如在青海玉树的灾后重建中，大量轻钢结构住宅成为地震区首选。这次灾后重建提供给百姓的住房是永久性住宅，50年设计寿命，实际使用时间可达70年-100年。
同时，政府提出的“建材下乡”，也让轻钢结构住宅在新农村建设中发挥了重要作用。轻钢结构住宅成为“整体房屋下乡”，为广大农村提供成套住房体系，大大减少了建筑垃圾的产生，真正实现了绿色居住理念。
王明贵说，轻钢结构住宅相对于传统的钢筋混凝土结构住宅，并非建筑材料简单的替换，而是作为一种新型建筑体系出现，需要一系列与该体系配套的建筑材料给予支撑，如在研究轻钢结构建筑体系的同时，还需同时研究配套的墙体材料以及其他建材，这是一种综合配套的新建筑体系，而不是单一建筑材料的替换。
在国家住宅产业化政策的带动下，轻钢结构住宅的发展空间巨大，如在我国广大农村地区和西北地区（处于地震带上），就非常适合建造轻钢结构住宅，不仅绿色而且抗震。
王明贵指出，在我国，轻钢结构住宅目前还处于起步阶段，没有形成产业链。在实际应用中，可选择的与轻钢结构住宅配套的轻质板材品种太少，质量也不高。许多轻钢结构住宅企业没有把重点、难点放在轻质外围护体系和轻质楼板的研究开发上，这在某种程度上限制了轻钢结构住宅在我国的发展。但是，随着相关技术标准的出台，将会有力推动与轻钢结构住宅配套的新型建材的研发。王明贵说，目前，国内在轻钢结构住宅领域做得比较完善的企业为数不多，个别企业在轻钢结构住宅领域的研发方面注重配套研发，有专用的体系，在北京小汤山新农村建设中有应用，无论从使用功能上还是造价上，基本上都能满足要求。最初，轻钢结构住宅推广难的最主要原因就是造价高于同等面积的钢筋混凝土结构住宅，但在研发中只要注重体系配套，就能有效控制成本，每平方米的造价在1500元 1600元之间，在北京地区已经与同等面积的钢筋混凝土结构住宅的造价持平。
王明贵指出，鉴于我国轻钢结构住宅的现状，国家相关部门应鼓励企业研发成套的轻钢结构住宅专有体系，先在企业内部实现局部住宅产业化，再逐步形成全社会住宅产业化。住宅产业化不是某一家企业能做到的，而全行业、全社会的住宅产业化是一项复杂的系统工程，还要根据我国的经济发展水平逐步推广。事实上，住宅产业化在某种意义上是经济发展到一定阶段的产物，没有足够的经济支撑只能是纸上谈兵。
轻钢结构住宅作为一种可持续性住宅，在未来的城市或农村将大量采用，让人们的生活远离建筑垃圾的侵扰，使“马自达生态城”的理念贯穿于城市和乡村，真正实现绿色居住。
王明贵说，轻钢结构住宅的意义不仅在于“绿色”，更在于它具有产业化的特色：可工厂化生产，像造汽车一样在工厂造房子，现场集成装配，质量可控，能满足住宅质量和数量的双重要求，是建筑业的生产方式的转变，是建筑技术进步的标志，符合社会经济可持续发展的要求。